UNE MAISON 3 pièces — 123 143 €
13 T RUE DES ECOLES 25400 EXINCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 143 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain638 m²
Prix/m²1 080 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO800
Contenance638 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro800
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15836006. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
22 430 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Exincourt (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,35%
Loyer estimé : 1 062 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Exincourt
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
evolitY24
Arrêts les plus proches
CHAMPAGNEevolitY249 m
CARRONSevolitY283 m
CARRONSevolitY284 m
LA CROISEEevolitY498 m
LA CROISEEevolitY537 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D437Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m 🚗
Départementale D437Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m 🚗
Départementale D437Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m 🚗
Départementale D437Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m 🚗
Départementale D437Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
570 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+50,2% évolution globale
98 714 €prix moyen
2025
123 143 €
1 080 EUR/m² +35,3% Vente actuelle 2025
91 000 €
929 EUR/m² +11,0% 2014
82 000 €
837 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire977 m · Public
Permis de construire Commune de EXINCOURT
43permis récents
118logements autorisés
10 841 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
24 logements1 637 m²1