UNE MAISON 3 pièces — 201 890 €
15 IMP DES CHANELLES 63100 CLERMONT FERRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 201 890 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain215 m²
Prix/m²3 310 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LO39
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionLO
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15733600. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 361 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champfleuri
Revenus
22 360 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 138 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
21%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 700 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
T2C50
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Clermont-Ferrand Augustin ThierryT2C119 m
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Clermont-Ferrand ChanellesT2C192 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
201 890 €prix moyen
2025
201 890 €
3 310 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé112 · 138 m
Commerces35 · 164 m
Sport/Loisirs30 · 317 m
Enseignement22 · 359 m
Transports4 · 307 m
Tourisme1 · 677 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jean Butez287 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Butez349 m · Public
Collège
Collège Saint-Alyre530 m · Privé
Lycée
Lycée général et technologique privé Saint-Alyre575 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Alyre602 m · Privé
Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND
1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
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Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement179 m²1