UNE MAISON 4 pièces — 145 500 €
5 RUE DES ACACIAS 42140 FONTANES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 500 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain174 m²
Prix/m²1 323 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A507
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro507
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15733362. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 358 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -43,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontanès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Fontan�s (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,39%
Loyer estimé : 1 018 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontanès
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS8
Arrêts les plus proches
BOURG FONTANESSAINT-ETIENNE – STAS272 m
BOURG FONTANESSAINT-ETIENNE – STAS309 m
FONT CHEVALIERSAINT-ETIENNE – STAS387 m
FONT CHEVALIERSAINT-ETIENNE – STAS393 m
LAURISSESAINT-ETIENNE – STAS753 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+47,7% évolution globale
104 000 €prix moyen
2025
145 500 €
1 323 EUR/m² +327,9% Vente actuelle 2023
34 000 €
-75,4% 2018
138 000 €
1 605 EUR/m² +40,1% 2016
98 500 €
895 EUR/m²Biens comparables
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