UNE MAISON 4 pièces — 290 000 €
10 IMP ROCHE NEYRON 42140 FONTANES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 043 m²
Prix/m²2 358 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A970
Contenance1 043 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro970
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14696283. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 523 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +54,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontanès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Fontan�s (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 1 138 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontanès
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS6
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FONT CHEVALIERSAINT-ETIENNE – STAS308 m
FONT CHEVALIERSAINT-ETIENNE – STAS313 m
LAURISSESAINT-ETIENNE – STAS866 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M3Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
307 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
290 000 €prix moyen
2025
290 000 €
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