UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
1 LOT LA BRUYERE 72220 MARIGNE LAILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain757 m²
Prix/m²1 531 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA14
Contenance757 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15733191. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 772 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marigné-Laillé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Marign�-Laill� (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 727 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marigné-Laillé
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2024 - 20/05/2024
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m 🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
252 m 🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 m 🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
514 m 🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+165,0% évolution globale
103 300 €prix moyen
2025
150 000 €
1 531 EUR/m² +165,0% Vente actuelle 2019
56 600 €
578 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARIGNE LAILLE
39permis récents
39logements autorisés
4 300 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement112 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement81 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement236 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement150 m²1