UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
23 RUE DES CHARPENTIERS 72220 MARIGNE LAILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 207 m²
Prix/m²1 932 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC66
Contenance1 207 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14673847. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 772 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +9,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marigné-Laillé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Marign�-Laill� (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 653 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marigné-Laillé
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2024 - 20/05/2024
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 m 🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
133 m 🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
171 m 🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
178 m 🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 932 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de MARIGNE LAILLE
39permis récents
39logements autorisés
4 300 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement112 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement81 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement236 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement150 m²1