UNE MAISON 5 pièces — 132 050 €

16 RUE DENIS PAPIN 66100 PERPIGNAN
Vendu le 09 octobre 2025
1 016 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 132 050 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain180 m²
Prix/m²1 016 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 223 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
77%

Données cadastrales

Référence parcelle AX472
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro472

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15732974. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 538 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -34,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Kennedy

Revenus

19 010 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
54%Locataires
2%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,1%Chômage
17%Cadres
Population active1 141
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Perpignan (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
27793 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
1930 observations
📈Rendement locatif brut
13,95%
Loyer estimé : 1 535 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Perpignan

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

ChevreulSankéo124 m
ChevreulSankéo124 m
ChevreulSankéo127 m
ChevreulSankéo143 m
ChevreulSankéo143 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
641 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-28,6% évolution globale
158 525 €prix moyen
2025
132 050 €
1 016 EUR/m² -28,6% Vente actuelle
2014
185 000 €
1 542 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
132 050 €
1 016 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
1 538 EUR/m²124 m2025
130 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
264 500 €
1 945 EUR/m²132 m2025
136 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1273)

Services publics612 · 74 m
Santé339 · 60 m
Commerces221 · 151 m
Sport/Loisirs43 · 410 m
Enseignement41 · 237 m
Transports9 · 267 m
Tourisme8 · 226 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Romain Rolland239 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anatole France328 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France328 m · Public
Ecole
Ecole primaire Arrels Cassanyes512 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Romain Rolland514 m · Public

Permis de construire Commune de PERPIGNAN

1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1