UNE MAISON 4 pièces — 186 000 €
369 FILLON OUEST 33620 SAINT-MARIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 000 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 747 m²
Prix/m²1 958 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1357
Contenance1 747 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1357
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15732830. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 970 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Mariens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Mariens (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 903 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Mariens
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde3
Arrêts les plus proches
MairieCars Régionaux 33 - Gironde304 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde304 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde304 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+12,7% évolution globale
189 750 €prix moyen
2025
186 000 €
1 958 EUR/m² -14,9% Vente actuelle 2021
218 500 €
2 300 EUR/m² +15,3% 2019
189 500 €
1 995 EUR/m² +14,8% 2015
165 000 €
1 737 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire365 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MARIENS
108permis récents
124logements autorisés
10 629 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement99 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements208 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Declaration prealable mai 2025
4
1 logement1