UNE MAISON 4 pièces — 194 000 €
430 LE BOURG 33620 SAINT-MARIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain767 m²
Prix/m²1 980 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB310
Contenance767 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro310
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15404375. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 958 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Mariens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Mariens (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 932 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Mariens
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde3
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MairieCars Régionaux 33 - Gironde96 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde96 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde96 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
194 000 €prix moyen
2025
194 000 €
1 980 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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1
1 logement98 m²1
Declaration prealable mai 2025
4
1 logement1