Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain552 m²

Prix/m²1 554 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK40

Contenance552 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro40

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15732805. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 554 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nogent-sur-Vernisson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 569 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

34%Locataires

21%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,0%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Nogent-sur-Vernisson (2025)

9,7 EUR/m²/mois

7,712,2 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,510,1 EUR/m²

6,25%

Loyer estimé : 599 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nogent-sur-Vernisson

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2013 - 09/06/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

281 m

🚗

Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

115 m

🚗

Départementale D2007Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

599 m

🚗

Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

134 m

🚗

Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

169 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

115 000 €prix moyen

2025

115 000 €

1 554 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 269 EUR/m²384 m2025

1 371 EUR/m²160 m2024

70 m²

Services à proximité

Équipements (49)

Services publics30 · 240 m

Santé9 · 422 m

Commerces5 · 430 m

Enseignement2 · 792 m

Sport/Loisirs2 · 175 m

Transports1 · 589 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle616 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire842 m · Public

Permis de construire Commune de NOGENT-SUR-VERNISSON

50permis récents

65logements autorisés

6 966 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

4 logements1

Declaration prealable sept. 2024

1 logement1

Permis de construire juil. 2024

1 logement236 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement122 m²1