UNE MAISON 4 pièces — 54 000 €

51 AV RAOUL ALADENIZE 18500 MEHUN-SUR-YEVRE
Vendu le 26 avril 2025
415 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 54 000 € le 26 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain381 m²
Prix/m²415 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 105 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle AY351
Contenance167 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro351

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15732707. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 536 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -73,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mehun-sur-Yèvre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
9%Cadres
Population active2 868
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Loyers de référence Mehun-sur-Y�vre (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
498 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
563 observations
📈Rendement locatif brut
23,80%
Loyer estimé : 1 071 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mehun-sur-Yèvre

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2001 - 09/05/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)20
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418

Arrêts les plus proches

M. Faiteau / Marcel FourréRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41276 m
M. Faiteau / Marcel FourréAgglobus (Bourges)276 m
M. Faiteau / Marcel FourréAgglobus (Bourges)276 m
M. Faiteau / Marcel FourréRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41276 m
M. Faiteau / Marcel FourréRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41279 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2076Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
29 m
🚗
Départementale D2076Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
43 m
🚗
Départementale D2076Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
47 m
🚗
Départementale D2076Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
48 m
🚗
Départementale D2076Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
56 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
54 000 €prix moyen
2025
54 000 €
415 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
54 000 €
415 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
113 000 €
1 027 EUR/m²809 m2025
110 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 4p
172 031 €
1 536 EUR/m²1.0 km2025
112 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (113)

Services publics56 · 42 m
Santé26 · 295 m
Commerces19 · 69 m
Sport/Loisirs8 · 589 m
Enseignement2 · 646 m
Tourisme1 · 788 m
Transports1 · 491 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole élémentaire Château551 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Centre676 m · Public
Collège
Collège Irène Joliot-Curie1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Charmilles1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry1.4 km · Public

Permis de construire Commune de MEHUN-SUR-YEVRE

168permis récents
223logements autorisés
22 738 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement78 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1