UNE MAISON 4 pièces — 113 000 €

6 RUE JEAN JAURES 18500 MEHUN-SUR-YEVRE
Vendu le 05 août 2025
1 027 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 113 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain178 m²
Prix/m²1 027 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 102 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
80%

Données cadastrales

Référence parcelle AX6
Contenance178 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro6

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15731399. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 027 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Mehun-sur-Yèvre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
9%Cadres
Population active2 868
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Loyers de référence Mehun-sur-Y�vre (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
498 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
563 observations
📈Rendement locatif brut
9,63%
Loyer estimé : 906 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mehun-sur-Yèvre

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2001 - 09/05/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)18
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4118
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

14 JuilletRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41431 m
14 JuilletAgglobus (Bourges)431 m
14 JuilletAgglobus (Bourges)431 m
14 JuilletRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41431 m
Place du 14 JuilletRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41447 m

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
584 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+653,3% évolution globale
46 175 €prix moyen
2025
113 000 €
1 027 EUR/m² +225,6% Vente actuelle
2016
34 700 €
754 EUR/m² +57,7%
2016
22 000 €
478 EUR/m² +46,7%
2015
15 000 €
188 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
113 000 €
1 027 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
178 000 €
1 712 EUR/m²899 m2025
104 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
72 000 €
667 EUR/m²294 m2025
108 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (144)

Services publics66 · 93 m
Santé31 · 164 m
Commerces21 · 220 m
Sport/Loisirs18 · 166 m
Enseignement5 · 173 m
Tourisme2 · 173 m
Transports1 · 943 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole maternelle Centre141 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Château353 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Charmilles718 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry724 m · Public
Collège
Collège Irène Joliot-Curie769 m · Public

Permis de construire Commune de MEHUN-SUR-YEVRE

168permis récents
223logements autorisés
22 738 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement78 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1