Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 719 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain66 m²

Prix/m²1 749 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A153

Contenance66 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro153

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15732681. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 574 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -32,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Denis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

498 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

20%Locataires

2%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,2%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Saint-Denis (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,112,1 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

5,710,0 EUR/m²

5,20%

Loyer estimé : 341 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Denis

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

13 m

🚗

Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

13 m

🚗

Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

58 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

241 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

260 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+9,3% évolution globale

83 260 €prix moyen

2025

78 719 €

1 749 EUR/m² +12,9% Vente actuelle

2024

69 719 €

1 549 EUR/m² -38,1%

2022

112 600 €

552 EUR/m² +56,4%

2021

72 000 €

1 600 EUR/m²

Biens comparables

2 574 EUR/m²1.6 km2025

47 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire340 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT DENIS

29permis récents

29logements autorisés

2 690 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement143 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement94 m²1