UNE MAISON 4 pièces — 416 725 €
120 Q AV DE VERDUN 17420 SAINT-PALAIS-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 416 725 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain572 m²
Prix/m²4 209 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1563
Contenance489 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1563
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15732622. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 091 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Palais-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Palais-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,118,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,43%
Loyer estimé : 1 192 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Palais-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)18
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ST-PALAIS-SUR-MER - GoisCarabus (Royan Atlantique)185 m
ST-PALAIS-SUR-MER - GoisCarabus (Royan Atlantique)243 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
339 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+43,7% évolution globale
325 181 €prix moyen
2025
416 725 €
4 209 EUR/m² +38,0% Vente actuelle 2020
302 000 €
3 051 EUR/m² +3,4% 2020
292 000 €
2 949 EUR/m² +0,7% 2020
290 000 €
2 929 EUR/m²Biens comparables
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