UNE MAISON 4 pièces — 333 000 €
106 T AV DE VERDUN 17420 SAINT-PALAIS-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 333 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain558 m²
Prix/m²3 620 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO748
Contenance558 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro748
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14871670. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 681 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Palais-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Palais-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,118,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 1 108 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Palais-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)21
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ST-PALAIS-SUR-MER - ChâtenetCarabus (Royan Atlantique)301 m
ST-PALAIS-SUR-MER - ChâtenetCarabus (Royan Atlantique)304 m
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ST-PALAIS-SUR-MER - GoisCarabus (Royan Atlantique)377 m
ST-PALAIS-SUR-MER - ClématitesCarabus (Royan Atlantique)414 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
287 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
382 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,7% évolution globale
324 000 €prix moyen
2025
333 000 €
3 620 EUR/m² +5,7% Vente actuelle 2024
315 000 €
3 424 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-PALAIS-SUR-MER
580permis récents
1 218logements autorisés
110 001 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement256 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement28 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement208 m²1