UN APPARTEMENT 2 pièces — 415 000 €
146 RUE ORDENER 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 415 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 651 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AX31
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15732475. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 022 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandes Carrières 19
Revenus
30 220 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 232 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 1 282 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
Damrémont - OrdenerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25 m
Damrémont - OrdenerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie57 m
Damrémont - OrdenerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie62 m
Damrémont - OrdenerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie67 m
Damrémont - OrdenerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie115 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
693 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
+129,2% évolution globale
328 468 €prix moyen
2025
550 000 €
11 000 EUR/m² +32,5% 2025
415 000 €
9 651 EUR/m² -4,6% Vente actuelle 2024
435 000 €
9 063 EUR/m² +29,9% 2024
335 000 €
10 152 EUR/m² +24,1% 2024
270 000 €
8 710 EUR/m² +262,4% 2024
74 500 €
-76,2% 2023
313 100 €
7 828 EUR/m² +323,4% 2023
73 950 €
9 244 EUR/m² -86,7% 2023
557 000 €
12 659 EUR/m² +79,7% 2022
310 000 €
9 688 EUR/m² +72,2% 2022
180 000 €
9 000 EUR/m² -53,8% 2022
390 000 €
5 571 EUR/m² -76,8% 2022
1 680 000 €
9 081 EUR/m² +116,4% 2022
776 200 €
9 466 EUR/m² +82,7% 2021
424 900 €
6 639 EUR/m² +20,7% 2021
352 000 €
9 026 EUR/m² +193,3% 2020
120 000 €
7 500 EUR/m² -43,1% 2020
211 000 €
10 048 EUR/m² +134,4% 2020
90 000 €
6 429 EUR/m² -79,1% 2020
430 000 €
8 600 EUR/m² +34,4% 2020
320 000 €
11 852 EUR/m² -30,0% 2019
457 000 €
10 881 EUR/m² -35,7% 2019
711 200 €
8 673 EUR/m² +102,3% 2019
351 560 €
6 278 EUR/m² +36,8% 2019
257 000 €
7 788 EUR/m² +35,3% 2018
190 000 €
4 419 EUR/m² +5 177,8% 2018
3 600 €
157 EUR/m² -98,8% 2018
295 200 €
10 179 EUR/m² +30,0% 2018
227 000 €
7 323 EUR/m² -35,1% 2018
350 000 €
5 556 EUR/m² +284,6% 2018
91 000 €
-68,3% 2018
287 000 €
9 567 EUR/m² +189,9% 2017
99 000 €
9 900 EUR/m² -65,3% 2017
285 000 €
9 500 EUR/m² -18,6% 2017
350 000 €
8 750 EUR/m² +462,8% 2016
62 190 €
5 654 EUR/m² -11,2% 2016
70 000 €
7 000 EUR/m² -69,9% 2015
232 500 €
7 750 EUR/m² -12,6% 2015
266 000 €
5 320 EUR/m² +166,0% 2015
100 000 €
5 000 EUR/m² -87,0% 2014
767 500 €
2 398 EUR/m² +920,6% 2014
75 200 €
9 400 EUR/m² -80,1% 2014
377 000 €
8 378 EUR/m² +57,1% 2014
240 000 €
8 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5245)
Services publics2376 · 6 m
Commerces1213 · 10 m
Santé1034 · 49 m
Transports332 · 45 m
Tourisme153 · 70 m
Enseignement82 · 124 m
Sport/Loisirs55 · 151 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR SAINT-LOUIS 47 rue Montcalm174 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Louis174 m · Privé
Ecole
E.E.PU DAMREMONT EA 67 rue Damrémont210 m · Public
Ecole
E.P.PU CHAMPIONNET 113 rue Championnet249 m · Public
Ecole
E.P.PU DAMREMONT EB 65 rue Damrémont258 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune