UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €

9 RUE D ARTOIS 22440 PLOUFRAGAN
Vendu le 04 novembre 2025
1 761 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain386 m²
Prix/m²1 761 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH209
Contenance386 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro209

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15732412. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 830 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brézillet-Les Villes Moisan

Revenus

22 330 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 805 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
32%Locataires
17%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
7%Cadres
Population active1 163
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ploufragan (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,9 EUR/m²
314 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,7 EUR/m²
411 observations
📈Rendement locatif brut
6,87%
Loyer estimé : 888 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ploufragan

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1995 - 05/08/1995

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla35
BreizhGo en Côtes d'Armor2

Arrêts les plus proches

LorraineSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla185 m
BalafeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla194 m
BalafeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla202 m
Villes MoisanSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla222 m
Villes MoisanSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla239 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D712Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
543 m
🚗
Départementale D712Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
551 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
232 m
🚗
Départementale D790Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m
🚗
Départementale D790Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-19,5% évolution globale
173 750 €prix moyen
2025
155 000 €
1 761 EUR/m² -19,5% Vente actuelle
2025
192 500 €
2 188 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
1 761 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
192 500 €
2 188 EUR/m²11 m2025
88 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
161 000 €
1 830 EUR/m²424 m2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (139)

Services publics63 · 121 m
Santé46 · 164 m
Commerces17 · 342 m
Sport/Loisirs7 · 280 m
Enseignement3 · 244 m
Transports2 · 718 m
Tourisme1 · 539 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire publique Les Villes Moisan324 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Les Villes Moisan337 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique La Villette472 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne1.2 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique de Poufragan1.3 km · Public

Permis de construire Commune de PLOUFRAGAN

651permis récents
1 125logements autorisés
103 350 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement165 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

8 logements769 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement335 m²1