UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
1 RUE SYLVAIN CHATEAU 23320 BUSSIERE-DUNOISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain325 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 14%
Données cadastrales
Référence parcelle AY183
Contenance325 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15732308. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bussière-Dunoise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bussi�re-Dunoise (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,56%
Loyer estimé : 378 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bussière-Dunoise
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 23 - Creuse3
Arrêts les plus proches
Face AB EgliseCars Régionaux 23 - Creuse30 m
AB EgliseCars Régionaux 23 - Creuse30 m
AB EgliseCars Régionaux 23 - Creuse48 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+140,0% évolution globale
42 500 €prix moyen
2025
60 000 €
1 000 EUR/m² +140,0% Vente actuelle 2021
25 000 €
167 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire392 m · Public
Permis de construire Commune de BUSSIERE-DUNOISE
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1 logement54 m²1
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2
1 logement1