UNE MAISON 4 pièces — 40 000 €

7 LE FRAIS 23320 BUSSIERE-DUNOISE
Vendu le 17 décembre 2025
727 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 425 m²
Prix/m²727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM143
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro143

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15385656. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -27,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bussière-Dunoise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
13%Cadres
Population active433
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bussi�re-Dunoise (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,0 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
10,40%
Loyer estimé : 347 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bussière-Dunoise

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
727 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
40 000 €
727 EUR/m²0 m2025
55 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
1 000 EUR/m²1.4 km2025
60 m²
Voir
45%
UNE MAISON · 3p
78 000 €
1 773 EUR/m²2.0 km2025
44 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BUSSIERE-DUNOISE

21permis récents
22logements autorisés
1 742 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement107 m²1
Declaration prealable juin 2024

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement54 m²1
Permis de construire août 2022

2

1 logement1