UNE MAISON 4 pièces — 278 000 €
5847 SAINTE CATHERINE 83143 LE VAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 278 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain558 m²
Prix/m²2 752 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1015
Contenance558 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1015
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15732157. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 091 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Val
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 270 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Val (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
8,919,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 1 311 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Val
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2014 - 15/06/2014
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 26
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
CooperativeZOU ! Scolaire495 m
Coopérative - Le ValMOUVENBUS 2495 m
Coopérative - Le ValMOUVENBUS 2495 m
École MaternelleMOUVENBUS 2741 m
École MaternelleMOUVENBUS 2741 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Départementale D554Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,3% évolution globale
256 500 €prix moyen
2025
278 000 €
2 752 EUR/m² +18,3% Vente actuelle 2024
235 000 €
2 938 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics3 · 890 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Du Bicentenaire844 m · Public
Permis de construire Commune de LE VAL
208permis récents
225logements autorisés
24 197 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement121 m²1
Permis de construire avr. 2024
5
1 logement81 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
2 logements204 m²1