UNE MAISON 4 pièces — 262 410 €
5452 SERRE DE LAVAL 83143 LE VAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 410 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain953 m²
Prix/m²2 407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E880
Contenance953 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro880
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15442413. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 752 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Val
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 270 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Val (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
8,919,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 1 415 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Val
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2014 - 15/06/2014
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 26
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
CooperativeZOU ! Scolaire255 m
Coopérative - Le ValMOUVENBUS 2255 m
Coopérative - Le ValMOUVENBUS 2255 m
École MaternelleMOUVENBUS 2549 m
École MaternelleMOUVENBUS 2549 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D554Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Départementale D554Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
262 410 €prix moyen
2025
262 410 €
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Ecole primaire Du Bicentenaire729 m · Public
Permis de construire Commune de LE VAL
208permis récents
225logements autorisés
24 197 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement121 m²1
Permis de construire avr. 2024
5
1 logement81 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
2 logements204 m²1