UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
398 IMP JEAN MERMOZ 84100 ORANGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 430 m²
Prix/m²1 955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL231
Contenance1 430 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro231
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15732026. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 093 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Argensol
Revenus
19 770 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Orange (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,91%
Loyer estimé : 1 238 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orange
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Transdev Vaucluse25
ZOU ! Scolaire16
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
ReboulZOU ! Scolaire192 m
ReboulZOU ! Scolaire206 m
ReboulTransdev Vaucluse209 m
Hlm ArgensolTransdev Vaucluse219 m
HLM ArgensolZOU ! Scolaire223 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
234 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
215 000 €prix moyen
2025
215 000 €
1 955 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé146 · 154 m
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Enseignement11 · 222 m
Transports9 · 354 m
Tourisme6 · 398 m
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Ecole maternelle La Deymarde372 m · Public
Lycée
Lycée professionnel de l'Argensol535 m · Public
Ecole
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Ecole
Ecole maternelle Pourtoules798 m · Public
Permis de construire Commune de ORANGE
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1 690logements autorisés
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1 logement196 m²1