UNE MAISON 5 pièces — 88 375 €

37 RUE DE LA LIBERTE 03270 SAINT-YORRE
Vendu le 02 mai 2025
884 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 88 375 € le 2 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain357 m²
Prix/m²884 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD214
Contenance357 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro214

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15732013. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 456 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -39,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Yorre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
7%Cadres
Population active1 088
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Yorre (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
138 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,9 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
10,24%
Loyer estimé : 754 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Yorre

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1988 - 16/08/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1988 - 14/08/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 07/12/2003

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

Nouvel HôtelREGION - cars Région Puy-de-Dôme118 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
460 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m
🚗
Départementale D271Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+399,3% évolution globale
67 644 €prix moyen
2025
88 375 €
884 EUR/m² -5,5% Vente actuelle
2016
93 500 €
1 169 EUR/m² +31,7%
2015
71 000 €
845 EUR/m² +301,1%
2014
17 700 €
211 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
88 375 €
884 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 346 EUR/m²172 m2025
104 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
133 000 €
1 385 EUR/m²138 m2025
96 m²
Voir

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164logements autorisés
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1 logement157 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

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1

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