UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €

5 AV DE THIERS 03270 SAINT-YORRE
Vendu le 05 mai 2025
1 346 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain848 m²
Prix/m²1 346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV150
Contenance848 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro150

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15122135. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 456 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Yorre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
7%Cadres
Population active1 088
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Yorre (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
138 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,9 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
6,72%
Loyer estimé : 784 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Yorre

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1988 - 16/08/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1988 - 14/08/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 07/12/2003

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

Nouvel HôtelREGION - cars Région Puy-de-Dôme219 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D906ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
212 m
🚗
Départementale D906ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m
🚗
Départementale D906ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m
🚗
Départementale D906ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+10,9% évolution globale
133 136 €prix moyen
2025
140 000 €
1 346 EUR/m² +10,9% Vente actuelle
2020
126 272 €
1 214 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 346 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
88 375 €
884 EUR/m²172 m2025
100 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
133 000 €
1 385 EUR/m²310 m2025
96 m²
Voir

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164logements autorisés
16 178 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement157 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement115 m²1
Permis de construire févr. 2024

4

1 logement1
Permis de construire mai 2023

1

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