UN APPARTEMENT 2 pièces — 155 000 €
9 PL JEANNE D ALBRET 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle BH455
Contenance1 178 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro455
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14625243. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Esprit
Revenus
21 160 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 809 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,20%
Loyer estimé : 414 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK40
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
Arrêts les plus proches
Saint-EspritTXIK TXAK63 m
Saint-EspritTXIK TXAK63 m
MarquisatTXIK TXAK80 m
MarquisatTXIK TXAK80 m
Jules FerryTXIK TXAK87 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
341 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
354 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
356 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+55,0% évolution globale
155 818 €prix moyen
2025
155 000 €
5 167 EUR/m² -35,4% Vente actuelle 2020
240 000 €
3 871 EUR/m² +46,3% 2019
164 000 €
3 417 EUR/m² +19,7% 2019
137 000 €
2 854 EUR/m² -39,4% 2019
226 000 €
3 645 EUR/m² +29,1% 2016
175 000 €
2 823 EUR/m² -1,7% 2016
178 000 €
2 871 EUR/m² +21,9% 2016
146 000 €
3 042 EUR/m² +52,1% 2015
96 000 €
2 909 EUR/m² -1,0% 2015
97 000 €
2 021 EUR/m² -3,0% 2015
100 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
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