UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €

3 RUE DES ORCHIDEES 45300 PITHIVIERS-LE-VIEIL
Vendu le 13 septembre 2025
1 184 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 13 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²1 184 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL368
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro368

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15731956. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 090 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -43,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pithiviers-le-Vieil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 726 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
13%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
6%Cadres
Population active793
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pithiviers-le-Vieil (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,013,9 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
10,23%
Loyer estimé : 768 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pithiviers-le-Vieil

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Mairie/EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41621 m
Mairie/EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41622 m
Mairie/EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41623 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m
🚗
Route nommée - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m
🚗
Route nommée - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m
🚗
Route nommée - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m
🚗
Route nommée - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 184 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
1 184 EUR/m²0 m2025
76 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
173 500 €
2 090 EUR/m²402 m2025
83 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 4p
216 750 €
2 709 EUR/m²939 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (27)

Services publics11 · 207 m
Sport/Loisirs6 · 258 m
Santé5 · 80 m
Enseignement2 · 821 m
Transports2 · 278 m
Commerces1 · 760 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Christian Charbonnier624 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Christian Charbonnier642 m · Public

Permis de construire Commune de PITHIVIERS-LE-VIEIL

38permis récents
53logements autorisés
5 655 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement53 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

2 logements120 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement85 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement106 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement149 m²1