UNE MAISON 3 pièces — 173 500 €
8 RUE DE L AUMONET 45300 PITHIVIERS-LE-VIEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 500 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain655 m²
Prix/m²2 090 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YO47
Contenance655 m²
Préfixe000
SectionYO
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15237815. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 090 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pithiviers-le-Vieil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 726 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Pithiviers-le-Vieil (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,013,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 838 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pithiviers-le-Vieil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Mairie/EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41233 m
Mairie/EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41233 m
Mairie/EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41233 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Route nommée - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Route nommée - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,1% évolution globale
163 485 €prix moyen
2025
173 500 €
2 090 EUR/m² +13,1% Vente actuelle 2021
153 470 €
1 849 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Services publics11 · 98 m
Sport/Loisirs5 · 210 m
Santé3 · 476 m
Enseignement2 · 450 m
Transports2 · 676 m
Commerces1 · 526 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Christian Charbonnier226 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Christian Charbonnier241 m · Public
Permis de construire Commune de PITHIVIERS-LE-VIEIL
38permis récents
53logements autorisés
5 655 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
2 logements120 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement85 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement106 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement149 m²1