UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
54 RUE SAINT FIACRE 27940 LE VAL D'HAZEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain601 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD151
Contenance601 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15731698. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 754 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Val d'Hazey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
24%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Val d'Hazey (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,413,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 775 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Val d'Hazey
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 30/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)14
Arrêts les plus proches
St FiacreSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)118 m
Mairie Val d'HazeySemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)144 m
Mairie Val d'HazeySemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)238 m
St FiacreSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)269 m
Les ValletsSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)421 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (95)
Services publics46 · 67 m
Commerces14 · 139 m
Sport/Loisirs12 · 110 m
Santé11 · 70 m
Enseignement6 · 146 m
Transports6 · 178 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire le Soleil128 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Prunus155 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Chat Botté266 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Petit Charlemagne384 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Grand Charlemagne415 m · Public
Permis de construire Commune de LE VAL D'HAZEY
61permis récents
72logements autorisés
7 285 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire juin 2025
1
3 logements217 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement37 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement130 m²1