UNE MAISON 4 pièces — 179 000 €
1 PAS DE LA CROIX DES CHAMPS 27940 LE VAL D'HAZEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain717 m²
Prix/m²2 887 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD144
Contenance717 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15071753. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 525 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Val d'Hazey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
24%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Val d'Hazey (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,413,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 706 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Val d'Hazey
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 30/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)14
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
St FiacreSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)42 m
St FiacreSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)180 m
Mairie Val d'HazeySemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)235 m
Mairie Val d'HazeySemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)329 m
Les ValletsSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)510 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
179 000 €prix moyen
2025
179 000 €
2 887 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (94)
Services publics46 · 99 m
Commerces13 · 192 m
Sport/Loisirs12 · 61 m
Santé11 · 158 m
Enseignement6 · 76 m
Transports6 · 99 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire le Soleil95 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Prunus237 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Chat Botté348 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Petit Charlemagne352 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Grand Charlemagne393 m · Public
Permis de construire Commune de LE VAL D'HAZEY
61permis récents
72logements autorisés
7 285 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire juin 2025
1
3 logements217 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement37 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement130 m²1