UNE MAISON 4 pièces — 195 022 €
5245 LES SOUQUETS 04170 SAINT-ANDRE-LES-ALPES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 022 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain950 m²
Prix/m²2 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC50
Contenance450 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15731642. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 805 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -18,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-André-les-Alpes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 023 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
33%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-les-Alpes (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
8,018,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,015,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 935 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-les-Alpes
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Scolaire2
ZOU ! Express2
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Gare Chemin de Fer de ProvenceAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER492 m
Gare Chemin de Fer de ProvenceAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER492 m
Gare Chemin de Fer de ProvenceZOU ! Express492 m
Gare des CPZOU ! Proximité492 m
Ecole PrimaireZOU ! Scolaire503 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
25 m 🚗
Nationale N202Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m 🚗
Nationale N202Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m 🚗
Nationale N202Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m 🚗
Nationale N202Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 022 €prix moyen
2025
195 022 €
2 294 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (99)
Services publics44 · 200 m
Sport/Loisirs17 · 355 m
Commerces16 · 262 m
Santé16 · 51 m
Tourisme4 · 547 m
Enseignement2 · 515 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire ST ANDRE LES ALPES505 m · Public
Collège
Collège René Cassin802 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ANDRE-LES-ALPES
59permis récents
60logements autorisés
5 890 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement136 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement138 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement85 m²1