UNE MAISON 3 pièces — 230 000 €
7073 LES ESPINASSES 04170 SAINT-ANDRE-LES-ALPES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²2 805 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D625
Contenance1 850 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro625
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15402880. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 805 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-André-les-Alpes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 023 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
33%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-les-Alpes (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
8,018,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,015,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-les-Alpes
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Express2
ZOU ! Proximité1
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Gare Chemin de Fer de ProvenceAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER773 m
Gare Chemin de Fer de ProvenceAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER773 m
Gare Chemin de Fer de ProvenceZOU ! Express773 m
Gare des CPZOU ! Proximité773 m
Ecole PrimaireZOU ! Scolaire793 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
38 m 🚗
Nationale N202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m 🚗
Nationale N202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m 🚗
Nationale N202Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m 🚗
Nationale N202Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 805 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé15 · 272 m
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Enseignement1 · 806 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire ST ANDRE LES ALPES795 m · Public
Collège
Collège René Cassin1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ANDRE-LES-ALPES
59permis récents
60logements autorisés
5 890 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement136 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement138 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement85 m²1