UNE MAISON 4 pièces — 212 680 €
3278 RTE DU BEAUJOLAIS 69490 VINDRY-SUR-TURDINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 680 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²1 933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 7%
Données cadastrales
Référence parcelle A546
Contenance100 m²
Préfixe073
SectionA
Numéro546
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15731567. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 312 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -16,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vindry-sur-Turdine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Vindry-sur-Turdine (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,316,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,21%
Loyer estimé : 1 277 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vindry-sur-Turdine
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2002 - 24/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+61,9% évolution globale
196 464 €prix moyen
2025
253 000 €
2 300 EUR/m² +19,0% 2025
212 680 €
1 933 EUR/m² +47,7% Vente actuelle 2023
144 000 €
1 778 EUR/m² -33,4% 2020
216 320 €
1 967 EUR/m² +38,4% 2014
156 320 €
2 233 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics8 · 77 m
Santé3 · 82 m
Commerces1 · 82 m
Enseignement1 · 95 m
Sport/Loisirs1 · 267 m
Transports1 · 426 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Eva62 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Anne Sylvestre95 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VINDRY-SUR-TURDINE
258permis récents
507logements autorisés
41 114 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1