UNE MAISON 5 pièces — 263 600 €
146 MTE DU BOURG 69490 VINDRY-SUR-TURDINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 263 600 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain228 m²
Prix/m²2 312 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B767
Contenance148 m²
Préfixe223
SectionB
Numéro767
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15533468. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 312 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vindry-sur-Turdine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Vindry-sur-Turdine (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,316,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 1 324 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vindry-sur-Turdine
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2002 - 24/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+87,1% évolution globale
202 250 €prix moyen
2025
263 600 €
2 312 EUR/m² +87,1% Vente actuelle 2014
140 900 €
1 740 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics5 · 5 m
Sport/Loisirs5 · 205 m
Enseignement2 · 184 m
Commerces1 · 555 m
Santé1 · 152 m
Transports1 · 985 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert174 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Anne Sylvestre899 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Eva1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de VINDRY-SUR-TURDINE
258permis récents
507logements autorisés
41 114 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1