UNE MAISON 5 pièces — 250 550 €
10 RUE ARISTIDE BRIAND 59130 LAMBERSART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 550 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain56 m²
Prix/m²3 432 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV357
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro357
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15731468. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 749 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Canteleu-Ampère
Revenus
24 640 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 569 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Lambersart (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 994 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambersart
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
ILEVIA45
Arrêts les plus proches
Lomme-LambersartILEVIA225 m
Lomme-LambersartILEVIA225 m
Lomme-LambersartILEVIA236 m
LavoisierILEVIA300 m
BlanchisseursILEVIA321 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+203,7% évolution globale
255 353 €prix moyen
2025
250 550 €
3 432 EUR/m² +15,5% Vente actuelle 2019
216 940 €
2 410 EUR/m² +425,9% 2019
41 250 €
825 EUR/m² -94,4% 2018
740 000 €
2 000 EUR/m² +268,4% 2017
200 880 €
2 232 EUR/m² +143,5% 2015
82 500 €
1 650 EUR/m²Biens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille2-Lomme420 m ·
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Lycée Sainte-Odile426 m · Privé
Permis de construire Commune de LAMBERSART
150permis récents
1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
121 logements3 083 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
132 logements5 073 m²1