UNE MAISON 3 pièces — 74 500 €
6 RUE DE LA GARE 59570 BAVAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 500 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain244 m²
Prix/m²1 064 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 16%
Données cadastrales
Référence parcelle AC718
Contenance244 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro718
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15731329. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 467 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bavay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bavay (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,511,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,59,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,01%
Loyer estimé : 559 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bavay
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 27/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Secousse Sismique20/06/1995 - 20/06/1995
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P417
Arrêts les plus proches
BAVAY - Notre Dame de l'AssomptionRHDF-59-P4138 m
BAVAY - Notre Dame de l'AssomptionRHDF-59-P4157 m
BAVAY - Notre Dame de l'AssomptionRHDF-59-P4173 m
BAVAY - Porte de ValenciennesRHDF-59-P4331 m
BAVAY - Porte de ValenciennesRHDF-59-P4331 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D932ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+81,5% évolution globale
84 375 €prix moyen
2025
118 000 €
967 EUR/m² +58,4% 2025
74 500 €
1 064 EUR/m² -6,9% Vente actuelle 2018
80 000 €
571 EUR/m² +23,1% 2015
65 000 €
929 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption143 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame de l'Assomption162 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel de Bavay186 m · Privé
Lycée
Lycée des Nerviens291 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les allées332 m · Public
Permis de construire Commune de BAVAY
23permis récents
85logements autorisés
7 261 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
2 logements90 m²1
Declaration prealable mars 2023
2
2 logements1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement102 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2021
4
1 logement1