Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain236 m²

Prix/m²1 467 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC910

Contenance236 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro910

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14666393. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 181 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +24,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bavay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 246 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

43%Locataires

18%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,5%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bavay (2025)

10,0 EUR/m²/mois

8,511,8 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,59,9 EUR/m²

6,54%

Loyer estimé : 599 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bavay

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 27/01/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Secousse Sismique20/06/1995 - 20/06/1995

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P411

Arrêts les plus proches

BAVAY - Porte de ValenciennesRHDF-59-P4169 m

BAVAY - Notre Dame de l'AssomptionRHDF-59-P4369 m

BAVAY - Notre Dame de l'AssomptionRHDF-59-P4387 m

BAVAY - Notre Dame de l'AssomptionRHDF-59-P4402 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D932ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

25 m

🚗

Départementale D932ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

56 m

🚗

Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

241 m

🚗

Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

313 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

247 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+32,5% évolution globale

103 925 €prix moyen

2025

110 000 €

1 467 EUR/m² +0,7% Vente actuelle

2021

109 200 €

1 227 EUR/m² -3,8%

2020

113 500 €

1 124 EUR/m² +36,7%

2020

83 000 €

1 107 EUR/m²

Biens comparables

1 064 EUR/m²242 m2025

70 m²

Services à proximité

Écoles (8)

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption344 m · Privé

Collège

Collège Notre-Dame de l'Assomption345 m · Privé

Lycée

Lycée des Nerviens404 m · Public

Lycée

Lycée professionnel de Bavay428 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle les allées570 m · Public

Permis de construire Commune de BAVAY

23permis récents

85logements autorisés

7 261 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

2 logements90 m²1

Declaration prealable mars 2023

2 logements1

Permis de construire déc. 2021

1 logement102 m²1