UNE MAISON 4 pièces — 287 000 €
50 RUE GERMAINE TILLION 85170 BELLEVIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 287 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain639 m²
Prix/m²2 814 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZW525
Contenance370 m²
Préfixe279
SectionZW
Numéro525
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15731305. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 766 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellevigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bellevigny (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 946 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellevigny
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 15/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D763Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
378 m 🚗
Départementale D763Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
382 m 🚗
Départementale D763Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
386 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
287 000 €prix moyen
2025
287 000 €
2 814 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (26)
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Santé4 · 363 m
Sport/Loisirs4 · 483 m
Commerces1 · 487 m
Enseignement1 · 720 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée sacré-coeur728 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Le Sablier du Frêne960 m · Public
Permis de construire Commune de BELLEVIGNY
374permis récents
635logements autorisés
52 454 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
44 logements2 889 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement113 m²1