UN APPARTEMENT 2 pièces — 200 000 €
6030 RUE DU VIEUX MOULIN 56780 ILE-AUX-MOINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 405 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C65
Contenance790 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15731277. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 035 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -23,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Île-aux-Moines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
18%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence �le-aux-Moines (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,616,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,317,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,96%
Loyer estimé : 493 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Île-aux-Moines
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Historique des ventes à cette adresse
20ventes
+191,1% évolution globale
92 387 €prix moyen
2025
200 000 €
5 405 EUR/m² +166,7% Vente actuelle 2025
75 000 €
2 143 EUR/m² -28,6% 2023
105 000 €
2 283 EUR/m² +7,2% 2022
97 970 €
4 082 EUR/m² +8,9% 2022
90 000 €
2 500 EUR/m² -23,1% 2022
117 000 €
2 721 EUR/m² -22,0% 2022
150 000 €
3 261 EUR/m² +15,4% 2022
130 000 €
2 766 EUR/m² +85,7% 2022
70 000 €
3 043 EUR/m² -22,2% 2021
90 000 €
2 045 EUR/m² -23,1% 2020
117 000 €
3 162 EUR/m² +90,2% 2019
61 500 €
2 795 EUR/m² +2,5% 2019
60 000 €
2 500 EUR/m² +2 900,0% 2018
2 000 €
57 EUR/m² -97,1% 2018
68 460 €
2 853 EUR/m² +18,0% 2018
58 000 €
2 522 EUR/m² +34,6% 2018
43 100 €
1 959 EUR/m² -58,2% 2017
103 000 €
3 433 EUR/m² -27,0% 2016
141 000 €
3 065 EUR/m² +105,2% 2016
68 700 €
2 863 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (54)
Services publics26 · 89 m
Santé8 · 358 m
Commerces8 · 92 m
Sport/Loisirs5 · 37 m
Tourisme5 · 52 m
Enseignement1 · 358 m
Transports1 · 174 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph369 m · Privé
Permis de construire Commune de ILE-AUX-MOINES
73permis récents
104logements autorisés
10 891 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements222 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements223 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement40 m²1
Declaration prealable janv. 2025
3
3 logements2 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement133 m²1