UNE MAISON 4 pièces — 242 700 €
5563 QUINTIEUX 07100 BOULIEU LES ANNONAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 700 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain671 m²
Prix/m²2 502 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH204
Contenance671 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15731156. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 105 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boulieu-lès-Annonay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Boulieu-l�s-Annonay (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 1 000 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulieu-lès-Annonay
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
CoqueliGO10
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
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CHEMIN DE LA GARECoqueliGO596 m
BOULIEU CHEMINAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha600 m
Boulieu-les-AnnonayCoqueliGO602 m
Boulieu-les-Annonay - Chemin de la GareCoqueliGO602 m
BOULIEU CENTREAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha641 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m 🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m 🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 m 🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m 🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
242 700 €prix moyen
2025
242 700 €
2 502 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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229logements autorisés
19 825 m²surface plancher
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1
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