UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €
5 RUE DE PARIS 59320 HAUBOURDIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain302 m²
Prix/m²2 475 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1054
Contenance302 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1054
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15731087. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 927 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Gauche 1
Revenus
18 810 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 836 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
66%Locataires
54%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Haubourdin (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,616,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,514,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 1 108 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Haubourdin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe02/12/2000 - 03/12/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
ILEVIA29
RHDF-59-P221
Arrêts les plus proches
Le ParcILEVIA166 m
Le ParcILEVIA170 m
Rue Dr CalmetteILEVIA228 m
Rue Dr CalmetteILEVIA248 m
VanderhaghenILEVIA426 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
223 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
226 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+42,1% évolution globale
213 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 475 EUR/m² +42,0% Vente actuelle 2015
176 000 €
1 743 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Léo Lagrange196 m · Public
Collège
Collège Le Parc196 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie196 m · Public
Collège
Collège La Sagesse500 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée La Sagesse - St Michel511 m · Privé
Permis de construire Commune de HAUBOURDIN
95permis récents
890logements autorisés
58 748 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement44 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement185 m²1
Permis de construire août 2024
4
1 logement64 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
2 logements1