UNE MAISON 5 pièces — 183 000 €
18 RUE DU TAPIS VERT 59320 HAUBOURDIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain319 m²
Prix/m²1 906 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AB372
Contenance319 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro372
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15721203. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 927 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Gauche 1
Revenus
18 810 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 836 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
66%Locataires
54%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Haubourdin (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,616,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,514,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,91%
Loyer estimé : 1 053 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Haubourdin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe02/12/2000 - 03/12/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
ILEVIA29
RHDF-59-P221
Arrêts les plus proches
Le ParcILEVIA149 m
Le ParcILEVIA171 m
VanderhaghenILEVIA252 m
VanderhaghenILEVIA272 m
Caserne Des PompiersILEVIA290 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
380 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
183 000 €prix moyen
2025
183 000 €
1 906 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Le Parc188 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Léo Lagrange188 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie188 m · Public
Collège
Collège La Sagesse312 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée La Sagesse - St Michel326 m · Privé
Permis de construire Commune de HAUBOURDIN
95permis récents
890logements autorisés
58 748 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement44 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement185 m²1
Permis de construire août 2024
4
1 logement64 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
2 logements1