UNE MAISON 4 pièces — 199 400 €
85 RTE DE L'AGE 87200 SAINT-BRICE-SUR-VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 400 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 542 m²
Prix/m²1 899 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK10
Contenance1 542 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15731068. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 289 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +47,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Brice-sur-Vienne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Brice-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 897 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Brice-sur-Vienne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1993 - 24/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
Les SéguinesCars Régionaux 87 - Haute Vienne707 m
Les SéguinesCars Régionaux 87 - Haute Vienne707 m
Les SéguinesCars Régionaux 87 - Haute Vienne712 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
815 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
433 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
487 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
546 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,0% évolution globale
184 200 €prix moyen
2025
199 400 €
1 899 EUR/m² +18,0% Vente actuelle 2018
169 000 €
1 610 EUR/m²Biens comparables
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