UNE MAISON 3 pièces — 122 500 €

2 LA BORDERIE VILLAGE 87200 SAINT-BRICE-SUR-VIENNE
Vendu le 26 novembre 2025
1 289 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 122 500 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 318 m²
Prix/m²1 289 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD46
Contenance649 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14678622. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 480 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Brice-sur-Vienne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,3%Chômage
9%Cadres
Population active809
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Brice-sur-Vienne (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
38 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
61 observations
📈Rendement locatif brut
7,95%
Loyer estimé : 811 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Brice-sur-Vienne

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1993 - 24/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+36,1% évolution globale
106 250 €prix moyen
2025
122 500 €
1 289 EUR/m² +36,1% Vente actuelle
2021
90 000 €
947 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
122 500 €
1 289 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
81%
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50 000 €
581 EUR/m²308 m2025
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Voir
50%
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199 400 €
1 899 EUR/m²2.0 km2025
105 m²
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77logements autorisés
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