UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
5035 LE VILLAGE 06830 BONSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain107 m²
Prix/m²2 560 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle B240
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro240
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15731011. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 560 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bonson (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,77%
Loyer estimé : 1 571 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bonson
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 03/10/2020
Sécheresse31/03/2023 - 29/06/2023
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
Lignes d'Azur3
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
VillageZOU ! Proximité196 m
Plan du VarZOU ! Proximité648 m
Plan du varLignes d'Azur655 m
Plan du VarAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER657 m
Plan du VarLignes d'Azur662 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M6102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
602 m 🚗
Route intercommunale M6102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
605 m 🚗
Route intercommunale M6202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
656 m 🚗
Route intercommunale M6202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
676 m 🚗
Route intercommunale M6202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
679 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+405,9% évolution globale
106 500 €prix moyen
2025
215 000 €
2 560 EUR/m² +246,8% Vente actuelle 2019
62 000 €
2 385 EUR/m² +45,9% 2015
42 500 €
1 063 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (49)
Services publics26 · 76 m
Commerces9 · 254 m
Sport/Loisirs6 · 109 m
Santé4 · 306 m
Transports3 · 90 m
Enseignement1 · 306 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Les Amandiers295 m · Public
Permis de construire Commune de BONSON
13permis récents
15logements autorisés
1 564 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement167 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement141 m²1
Permis de construire mai 2022
3
2 logements50 m²1
Permis de construire déc. 2020
5
1 logement66 m²1