UNE MAISON 4 pièces — 216 000 €

5229 BD ALBERT MARTINY 06830 BONSON
Vendu le 28 novembre 2024
2 483 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 216 000 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain340 m²
Prix/m²2 483 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C532
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro532

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13631796. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 560 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bonson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
8%Cadres
Population active380
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bonson (2025)

🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
24 observations
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
9,04%
Loyer estimé : 1 627 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bonson

65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 03/10/2020
Sécheresse31/03/2023 - 29/06/2023

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

ZOU ! Proximité5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
Lignes d'Azur2
ZOU ! Express1

Arrêts les plus proches

VillageZOU ! Proximité84 m
Plan du VarZOU ! Proximité887 m
Plan du VarAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER894 m
Plan du VarLignes d'Azur897 m
Plan du VarZOU ! Proximité902 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m
🚗
Route intercommunale M6102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
858 m
🚗
Route intercommunale M27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m
🚗
Route intercommunale M27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
515 m
🚗
Route intercommunale M27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+237,5% évolution globale
140 000 €prix moyen
2024
216 000 €
2 483 EUR/m² +237,5% Vente actuelle
2023
64 000 €
2 286 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
215 000 €
2 560 EUR/m²257 m2025
84 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
216 000 €
2 483 EUR/m²0 m2024
87 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
300 000 €
3 947 EUR/m²167 m2025
76 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (43)

Services publics22 · 87 m
Commerces7 · 45 m
Sport/Loisirs6 · 88 m
Santé4 · 51 m
Transports3 · 96 m
Enseignement1 · 51 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Les Amandiers40 m · Public

Permis de construire Commune de BONSON

13permis récents
15logements autorisés
1 564 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement167 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement141 m²1
Permis de construire mai 2022

3

2 logements50 m²1
Permis de construire déc. 2020

5

1 logement66 m²1