UNE MAISON 5 pièces — 155 000 €

7 RUE DE BOURGOGNE 17100 SAINTES
Vendu le 10 octobre 2025
2 279 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain458 m²
Prix/m²2 279 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 249 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
83%

Données cadastrales

Référence parcelle CW230
Contenance458 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro230

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15730987. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 325 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Sorlin La Recluse

Revenus

22 280 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 899 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
10%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
14%Cadres
Population active1 137
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saintes (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
4128 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
1567 observations
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 675 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saintes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain29/01/2003 - 29/01/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

RD SAINTES20
BUSS (Saintes)16
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

ProvenceRD SAINTES84 m
ProvenceRD SAINTES152 m
ChampboudeauRD SAINTES252 m
Saint SorlinBUSS (Saintes)272 m
Saint SorlinRD SAINTES272 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
167 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
414 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
419 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
2 279 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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155 000 €
2 279 EUR/m²0 m2025
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157 547 €
2 351 EUR/m²448 m2025
67 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
201 878 €
2 843 EUR/m²319 m2025
71 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINTES

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1 793logements autorisés
110 335 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

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