UNE MAISON 4 pièces — 201 878 €
14 RUE CORNEILLE 17100 SAINTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 201 878 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain785 m²
Prix/m²2 843 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CX52
Contenance785 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15323064. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 351 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Geoffroy Martel
Revenus
20 250 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
17%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saintes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 704 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saintes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain29/01/2003 - 29/01/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
RD SAINTES25
BUSS (Saintes)23
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
ChampboudeauRD SAINTES168 m
ChampboudeauRD SAINTES191 m
GautierRD SAINTES227 m
GautierBUSS (Saintes)227 m
GautierRD SAINTES234 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
30 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
241 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+75,6% évolution globale
158 840 €prix moyen
2025
201 878 €
2 843 EUR/m² -0,8% Vente actuelle 2022
203 480 €
3 391 EUR/m² +76,9% 2016
115 000 €
1 917 EUR/m² 0,0% 2015
115 000 €
1 620 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINTES
734permis récents
1 793logements autorisés
110 335 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement72 m²1
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1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1