UNE MAISON 5 pièces — 235 700 €
7 RUE DU LAVOIR 14130 SAINT-GATIEN-DES-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 700 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain450 m²
Prix/m²2 619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN164
Contenance450 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15730965. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 866 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gatien-des-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Gatien-des-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
13,4 EUR/m²/mois
10,017,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 864 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gatien-des-Bois
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
EgliseNomad Car (Région Normandie)185 m
BrioleursNomad Car (Région Normandie)222 m
Portes RougesNomad Car (Région Normandie)820 m
Portes RougesNomad Car (Région Normandie)839 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
130 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
154 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+31,7% évolution globale
195 816 €prix moyen
2025
235 700 €
2 619 EUR/m² +36,4% Vente actuelle 2018
172 755 €
2 107 EUR/m² -3,5% 2017
178 992 €
2 183 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (42)
Services publics13 · 151 m
Santé12 · 85 m
Commerces8 · 163 m
Sport/Loisirs3 · 252 m
Transports3 · 450 m
Tourisme2 · 163 m
Enseignement1 · 232 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire du bois joli191 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GATIEN-DES-BOIS
60permis récents
123logements autorisés
12 793 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement175 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement213 m²1