UNE MAISON 4 pièces — 330 000 €
5000 CARREFOUR DAVID 14130 SAINT-GATIEN-DES-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 131 m²
Prix/m²3 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D415
Contenance3 194 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro415
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13593455. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 866 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +27,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gatien-des-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Gatien-des-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
13,4 EUR/m²/mois
10,017,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,14%
Loyer estimé : 864 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gatien-des-Bois
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D288Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Départementale D279Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Départementale D288Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Départementale D288Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Départementale D288Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
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330 000 €prix moyen
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