UNE MAISON 4 pièces — 86 990 €
7 IMP DES TAMARIS 58160 SAUVIGNY LES BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 990 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain532 m²
Prix/m²1 145 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB5
Contenance532 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15730939. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 301 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauvigny-les-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Sauvigny-les-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,38,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 500 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauvigny-les-Bois
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 582
Arrêts les plus proches
La TurluretteRESEAU 58322 m
Edouard VaillantRESEAU 58572 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 m 🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
86 990 €prix moyen
2025
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